Søsterhøjvænget 16

Villa · 128 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.787 kr/m².6.894.891 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøsterhøjvænget gns: 52.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering6.737.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1183,30 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1994 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.737.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsterhøjvænget 14 8270 Højbjerg	144 m²	28 m	08-07-2025	7.498.000 kr.	52.069 kr./m²
Søsterhøjvænget 7 8270 Højbjerg	149 m²	106 m	01-07-2026	7.998.000 kr.	53.678 kr./m²
Brunbakkevej 12 8270 Højbjerg	130 m²	208 m	12-08-2025	8.825.000 kr.	67.885 kr./m²
Katterhøjvej 31 8270 Højbjerg	127 m²	433 m	22-09-2024	5.475.000 kr.	43.110 kr./m²
Sandmosevej 2 8270 Højbjerg	131 m²	385 m	06-07-2026	4.500.000 kr.	34.351 kr./m²
Moesgårdvej 14B 8270 Højbjerg	133 m²	335 m	13-10-2026	8.495.000 kr.	63.872 kr./m²
Sandmosevej 98 8270 Højbjerg	140 m²	241 m	07-01-2025	6.750.000 kr.	48.214 kr./m²
Bushøjvænget 15 8270 Højbjerg	133 m²	840 m	16-12-2025	8.007.913 kr.	60.210 kr./m²
Hamphøjvej 2 8270 Højbjerg	116 m²	449 m	21-04-2025	5.850.000 kr.	50.431 kr./m²
Harestien 2A 8270 Højbjerg	126 m²	1,2 km	20-06-2026	5.550.000 kr.	44.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu