Søst Bygade 25, Søst

Landejendom · 165 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 356.672 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 356672 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.224.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.594 kr/m².6.555.025 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)356672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.682.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,81 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.682.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søst Bygade 4, Søst 6230 Rødekro	210 m²	660 m	27-10-2024	2.095.000 kr.	9.976 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst 6230 Rødekro	190 m²	689 m	18-06-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Årslevvej 12, Årslev 6230 Rødekro	197 m²	1,6 km	25-07-2024	2.295.000 kr.	11.650 kr./m²
Fladhøjvej 2 6230 Rødekro	181 m²	2,9 km	21-11-2024	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls 6230 Rødekro	133 m²	2,8 km	05-03-2025	10.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys 6230 Rødekro	152 m²	6,0 km	09-12-2023	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Svinget 7, Hjordkær 6230 Rødekro	255 m²	2,3 km	18-06-2025	1.670.000 kr.	6.549 kr./m²
Hellevadvej 34, Mjøls 6230 Rødekro	132 m²	5,3 km	13-09-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup 6230 Rødekro	164 m²	6,9 km	17-12-2025	13.300.000 kr.	81.098 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad 6230 Rødekro	159 m²	6,8 km	08-05-2025	18.640.250 kr.	117.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu