Søskrænten 18, Slukefter

Villa · 184 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1102 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 184 m².2.878.496 kr.
2Vores vurdering2.624.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,42 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.064.960 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.064.960 kr.
2025Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.585.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskrænten 3, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	88 m	16-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Søskrænten 1, Slukefter 5210 Odense NV	112 m²	88 m	09-05-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Søbakkevej 57, Slukefter 5210 Odense NV	183 m²	258 m	04-05-2025	3.700.000 kr.	20.219 kr./m²
Pederstrupvej 34, Slukefter 5210 Odense NV	178 m²	164 m	22-02-2024	2.315.000 kr.	13.006 kr./m²
Snebærvænget 12 5210 Odense NV	184 m²	596 m	16-07-2026	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Pederstrupvej 32, Slukefter 5210 Odense NV	197 m²	128 m	15-01-2026	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Snebærvænget 1, Korup 5210 Odense NV	188 m²	582 m	22-04-2025	2.710.000 kr.	14.415 kr./m²
Rugårdsvej 660, Slukefter 5210 Odense NV	181 m²	670 m	24-03-2025	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Kronhjortløkken 278, Korup 5210 Odense NV	183 m²	765 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Rugårdsvej 656, Slukefter 5210 Odense NV	188 m²	643 m	28-05-2025	1.970.000 kr.	10.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu