Søskrænten 10, Slukefter

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.848 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1848 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 150 m².2.346.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.168.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,76 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
1996Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskrænten 3, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	43 m	16-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Søskrænten 1, Slukefter 5210 Odense NV	112 m²	79 m	09-05-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Bynkevænget 8, Slukefter 5210 Odense NV	153 m²	213 m	22-02-2024	1.940.000 kr.	12.680 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Slukefter 5210 Odense NV	149 m²	333 m	20-01-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	464 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Hjertegræsvej 1, Slukefter 5210 Odense NV	143 m²	125 m	17-08-2025	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Kirsebærlunden 11, Slukefter 5210 Odense NV	143 m²	126 m	27-10-2024	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Billeshavevej 103, Korup 5210 Odense NV	149 m²	453 m	25-11-2024	2.087.500 kr.	14.010 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	536 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Hjertegræsvej 34, Slukefter 5210 Odense NV	153 m²	386 m	20-02-2025	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu