Søskendevej 7, Erritsø

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 158 m².2.226.694 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.858.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1994Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskendevej 1, Erritsø 7000 Fredericia	156 m²	65 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Søskendevej 5, Erritsø 7000 Fredericia	153 m²	20 m	17-02-2026	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Søskendevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	137 m²	181 m	04-03-2026	1.398.000 kr.	10.204 kr./m²
Søskendevej 9, Erritsø 7000 Fredericia	124 m²	29 m	11-05-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Dalagervej 10, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	156 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Sigsbjergvej 14, Erritsø 7000 Fredericia	161 m²	201 m	30-10-2025	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Løvagervej 14, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	253 m	02-03-2026	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Agerparken 4, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	263 m	03-12-2023	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Brovadvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	161 m²	302 m	19-06-2024	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Erritsøgårdsvej 35, Erritsø 7000 Fredericia	156 m²	398 m	21-08-2024	2.445.000 kr.	15.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu