Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Sørupvej 58, Sørup

Villa · 157 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (3480, sidste 24 mdr.): 34.959 kr/m² × 157 m².5.488.563 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.673.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,00 pct. siden aug. 1997
375k1,8M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020245. aug. 19971.681.200 kr.I dag · vores estimat4.673.653 kr.Markedet · 1992927.242 kr.Markedet · 1993898.197 kr.Markedet · 1994951.577 kr.Markedet · 1995909.501 kr.Markedet · 1996903.064 kr.Markedet · 19971.506.415 kr.Markedet · 19981.556.498 kr.Markedet · 19991.740.188 kr.Markedet · 20002.046.966 kr.Markedet · 20012.476.204 kr.Markedet · 20022.009.443 kr.Markedet · 20031.435.922 kr.Markedet · 20041.942.875 kr.Markedet · 20052.561.926 kr.Markedet · 20063.201.701 kr.Markedet · 20073.150.362 kr.Markedet · 20083.474.567 kr.Markedet · 20091.651.169 kr.Markedet · 20102.300.050 kr.Markedet · 20112.163.931 kr.Markedet · 20123.430.921 kr.Markedet · 20132.314.808 kr.Markedet · 20142.924.282 kr.Markedet · 20152.609.497 kr.Markedet · 20163.086.463 kr.Markedet · 20173.321.178 kr.Markedet · 20183.871.306 kr.Markedet · 20193.542.234 kr.Markedet · 20203.457.454 kr.Markedet · 20214.571.212 kr.Markedet · 20225.102.500 kr.Markedet · 20234.745.325 kr.Markedet · 20244.510.767 kr.Markedet · 20254.724.601 kr.Markedet · 20265.311.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1997 · Alm. Salg
1.681.200 kr.
I dag · vores estimat
4.673.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.681.200 kr.
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørupvej 35, Sørup
3480 Fredensborg		151 m²19 m08-04-20245.750.000 kr.38.079 kr./m²
Sørupvej 28, Sørup
3480 Fredensborg		146 m²445 m21-09-20255.850.000 kr.40.068 kr./m²
Sørupvej 37, Sørup
3480 Fredensborg		138 m²51 m05-09-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Sørupvej 54, Sørup
3480 Fredensborg		129 m²50 m28-04-20249.200.000 kr.71.318 kr./m²
Sørupvej 40C, Sørup
3480 Fredensborg		192 m²187 m30-03-20245.555.555 kr.28.935 kr./m²
Sørupvej 36B, Sørup
3480 Fredensborg		267 m²331 m15-10-20257.500.000 kr.28.090 kr./m²
Sørupvej 17, Sørup
3480 Fredensborg		261 m²824 m25-03-20244.900.000 kr.18.774 kr./m²
Sørupvej 29B, Sørup
3480 Fredensborg		305 m²44 m25-05-202610.350.000 kr.33.934 kr./m²
Skovsvinget 3, Sørup
3480 Fredensborg		157 m²191 m04-11-20256.200.000 kr.39.490 kr./m²
Pilevej 8, Sørup
3480 Fredensborg		155 m²293 m14-04-20255.150.000 kr.33.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden