Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Sørupvej 40B, Sørup

Villa · 182 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 714 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (3480, sidste 24 mdr.): 34.959 kr/m² × 182 m².6.362.538 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.070.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørupvej 40C, Sørup
3480 Fredensborg		192 m²23 m30-03-20245.555.555 kr.28.935 kr./m²
Sørupvej 35, Sørup
3480 Fredensborg		151 m²214 m08-04-20245.750.000 kr.38.079 kr./m²
Sørupvej 28, Sørup
3480 Fredensborg		146 m²236 m21-09-20255.850.000 kr.40.068 kr./m²
Sørupvej 37, Sørup
3480 Fredensborg		138 m²243 m05-09-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Sørupvej 54, Sørup
3480 Fredensborg		129 m²174 m28-04-20249.200.000 kr.71.318 kr./m²
Sørupvej 36B, Sørup
3480 Fredensborg		267 m²127 m15-10-20257.500.000 kr.28.090 kr./m²
Sørupvej 17, Sørup
3480 Fredensborg		261 m²615 m25-03-20244.900.000 kr.18.774 kr./m²
Sørupvej 29B, Sørup
3480 Fredensborg		305 m²166 m25-05-202610.350.000 kr.33.934 kr./m²
Rønnevej 8, Sørup
3480 Fredensborg		172 m²241 m28-04-20244.800.000 kr.27.907 kr./m²
Rønnevej 11, Sørup
3480 Fredensborg		171 m²239 m14-12-20237.500.000 kr.43.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden