Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Sørupvej 11

Villa · 209 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 6.632 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
6632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.897 kr/m².1.754.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.581.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1782,02 pct. siden dec. 1998
137k20,8M41,4M62,0M82,7M19921996200020042008201220162020202417. dec. 1998137.159 kr.I dag · vores estimat2.581.357 kr.Markedet · 1992498.674 kr.Markedet · 1993445.588 kr.Markedet · 1994769.956 kr.Markedet · 1995883.652 kr.Markedet · 1996700.986 kr.Markedet · 19971.146.783 kr.Markedet · 1998959.310 kr.Markedet · 1999838.090 kr.Markedet · 2000531.905 kr.Markedet · 20011.183.776 kr.Markedet · 20021.617.242 kr.Markedet · 20031.677.016 kr.Markedet · 2004938.828 kr.Markedet · 20051.775.873 kr.Markedet · 20061.741.597 kr.Markedet · 20071.676.598 kr.Markedet · 20081.823.107 kr.Markedet · 20091.444.817 kr.Markedet · 20101.896.884 kr.Markedet · 20111.584.638 kr.Markedet · 2012629.299 kr.Markedet · 20131.567.500 kr.Markedet · 20141.171.654 kr.Markedet · 20151.356.619 kr.Markedet · 20161.351.394 kr.Markedet · 2017712.481 kr.Markedet · 20181.484.527 kr.Markedet · 2019787.930 kr.Markedet · 20201.664.476 kr.Markedet · 20211.549.735 kr.Markedet · 20221.852.576 kr.Markedet · 20231.663.640 kr.Markedet · 20241.881.000 kr.Markedet · 20251.205.721 kr.Markedet · 20261.839.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1998 · Alm. Salg
137.159 kr.
I dag · vores estimat
2.581.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, familiehandel137.159 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvejen 1, Ovstrup
4863 Eskilstrup		217 m²467 m11-08-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosenlundvej 7
4863 Eskilstrup		196 m²1,5 km18-09-20251.150.000 kr.5.867 kr./m²
Rosenlundvej 6
4863 Eskilstrup		188 m²1,5 km10-08-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Nybyvej 1, Ovstrup
4863 Eskilstrup		233 m²1,5 km07-02-20251.915.000 kr.8.219 kr./m²
Østerled 1
4863 Eskilstrup		180 m²1,6 km23-05-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22
4863 Eskilstrup		178 m²1,6 km01-09-20241.750.000 kr.9.831 kr./m²
Wibolttsvej 6
4863 Eskilstrup		189 m²2,1 km12-06-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Tårngade 21
4863 Eskilstrup		225 m²2,4 km10-01-20242.025.000 kr.9.000 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²2,2 km22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²2,1 km14-09-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden