Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Sørupgårdsvej 12, Sørup

Landejendom · 204 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 2.850 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
2850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.432 kr/m².5.133.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.672.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,00 pct. siden jan. 2016
98k9,7M19,3M28,9M38,5M199419982003200720112015201920235. jan. 20163.060.000 kr.I dag · vores estimat3.672.000 kr.Markedet · 1994108.936 kr.Markedet · 1995229.704 kr.Markedet · 1996552.636 kr.Markedet · 19971.238.892 kr.Markedet · 19981.691.976 kr.Markedet · 19993.234.216 kr.Markedet · 20002.569.380 kr.Markedet · 20022.530.212 kr.Markedet · 20032.360.484 kr.Markedet · 2004679.932 kr.Markedet · 200512.933.600 kr.Markedet · 20065.494.128 kr.Markedet · 20071.871.292 kr.Markedet · 20083.846.420 kr.Markedet · 20091.779.288 kr.Markedet · 2010609.960 kr.Markedet · 20113.342.948 kr.Markedet · 20122.272.356 kr.Markedet · 201324.289.668 kr.Markedet · 20141.260.720 kr.Markedet · 20151.580.592 kr.Markedet · 20161.050.396 kr.Markedet · 20178.769.144 kr.Markedet · 201819.144.176 kr.Markedet · 20191.542.036 kr.Markedet · 20201.516.944 kr.Markedet · 202115.011.136 kr.Markedet · 20222.991.660 kr.Markedet · 20235.130.600 kr.Markedet · 202438.478.684 kr.Markedet · 20255.665.284 kr.Markedet · 20262.811.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2016 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
I dag · vores estimat
3.672.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel3.060.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Viborgvej 43, Øster Hornum
9530 Støvring		193 m²1,7 km23-07-20242.750.000 kr.14.249 kr./m²
Nibevej 75, Sørup
9530 Støvring		172 m²1,3 km22-11-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup
9530 Støvring		183 m²2,0 km28-10-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Hornumgårdvej 2, Tranten
9530 Støvring		201 m²2,9 km16-05-202430.100.000 kr.149.751 kr./m²
Hjedsbækvej 71
9530 Støvring		170 m²1,9 km24-02-20263.350.000 kr.19.706 kr./m²
Estrupvej 58, Estrup
9530 Støvring		143 m²2,3 km17-08-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup
9530 Støvring		120 m²1,4 km27-04-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup
9530 Støvring		120 m²1,4 km31-03-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Nibevej 142, Øster Hornum
9530 Støvring		256 m²3,4 km27-05-20241.550.000 kr.6.055 kr./m²
Fløevej 4, Borup
9530 Støvring		224 m²5,5 km25-10-20253.325.000 kr.14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden