Sørkelvej 13, Truust

Fritidshus · 77 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 41.350 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 41350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 77 m².1.158.542 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.184.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,66 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerskifte
2006Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pramdragerparken 16, Truust 8882 Fårvang	78 m²	753 m	08-07-2026	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Pramdragerparken 15, Truust 8882 Fårvang	74 m²	726 m	11-09-2026	975.000 kr.	13.176 kr./m²
Pramdragerparken 23, Truust 8882 Fårvang	74 m²	735 m	15-11-2025	1.116.882 kr.	15.093 kr./m²
Pramdragerparken 108, Truust 8882 Fårvang	79 m²	997 m	18-11-2024	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Pramdragerparken 129, Truust 8882 Fårvang	75 m²	1,1 km	04-07-2024	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Pramdragerparken 66, Truust 8882 Fårvang	74 m²	988 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Teglgårdsparken 49, Truust 8882 Fårvang	78 m²	1,6 km	14-07-2026	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Pramdragerparken 80, Truust 8882 Fårvang	84 m²	1,1 km	17-09-2025	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Pramdragerparken 20, Truust 8882 Fårvang	88 m²	792 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Teglgårdsparken 131, Truust 8882 Fårvang	78 m²	1,8 km	22-01-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu