Sørkelvej 125, Sminge

Landejendom · 282 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 95.676 m², 9 værelser, opført i 1830. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1830
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 95676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.550 kr/m².6.490.000 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)95676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.927.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,90 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.927.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte
2022sep.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
1981majEjerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørkelvej 92, Sminge 8600 Silkeborg	204 m²	2,1 km	14-10-2025	6.500.000 kr.	31.863 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	1,8 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	2,3 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	221 m²	2,5 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.792 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	1,7 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe 8600 Silkeborg	251 m²	4,1 km	13-07-2024	6.295.000 kr.	25.080 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	2,6 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	2,5 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	2,1 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe 8600 Silkeborg	173 m²	3,0 km	03-08-2025	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu