Sørens Toft 5

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.536 kr/m².2.998.200 kr.
2Vores vurdering3.410.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.410.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj 120 8362 Hørning	142 m²	201 m	14-04-2025	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Brunhøj 42 8362 Hørning	133 m²	158 m	20-08-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Syrenvænget 11 8362 Hørning	138 m²	491 m	07-11-2023	3.032.000 kr.	21.971 kr./m²
Brunhøj 46 8362 Hørning	145 m²	99 m	03-04-2026	4.305.000 kr.	29.690 kr./m²
Peders Toft 16 8362 Hørning	143 m²	270 m	03-07-2025	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Trondvad 2 8362 Hørning	136 m²	448 m	10-12-2023	2.575.000 kr.	18.934 kr./m²
Trondvad 30 8362 Hørning	136 m²	498 m	21-03-2024	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Peders Toft 33 8362 Hørning	144 m²	277 m	04-02-2025	2.925.000 kr.	20.312 kr./m²
Syrenvænget 4 8362 Hørning	136 m²	576 m	10-09-2025	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Liljevænget 7 8362 Hørning	137 m²	670 m	27-10-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu