Brunhøj 46

Villa · 145 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.925 kr/m².2.820.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 590% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering3.717.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,65 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1999 · Alm. Salg: 623.984 kr.
30. jun. 1999 · Alm. Salg: 623.984 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.717.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.305.000 kr.
1999jun.Ejerskifte623.984 kr.
jun.Solgt, familiehandel623.984 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj 120 8362 Hørning	142 m²	139 m	14-04-2025	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	163 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Brunhøj 42 8362 Hørning	133 m²	59 m	20-08-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Brunhøj 52 8362 Hørning	158 m²	56 m	24-02-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Brunhøj 86 8362 Hørning	117 m²	306 m	05-12-2024	2.670.000 kr.	22.821 kr./m²
Brunhøj 78 8362 Hørning	114 m²	234 m	13-03-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Brunhøj 2B 8362 Hørning	93 m²	233 m	15-03-2025	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Brunhøj 4A 8362 Hørning	93 m²	241 m	05-04-2024	1.990.000 kr.	21.398 kr./m²
Peders Toft 33 8362 Hørning	144 m²	279 m	04-02-2025	2.925.000 kr.	20.312 kr./m²
Peders Toft 16 8362 Hørning	143 m²	235 m	03-07-2025	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu