Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Sørens Alle 9

Villa · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.610 kr/m².6.920.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSørens gns: 59.312 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.114.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,60 pct. siden nov. 2007
537k2,9M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20072.675.000 kr.I dag · vores estimat6.114.973 kr.Markedet · 19921.050.872 kr.Markedet · 1993647.496 kr.Markedet · 19941.009.528 kr.Markedet · 1995959.888 kr.Markedet · 19961.100.104 kr.Markedet · 19971.290.504 kr.Markedet · 1998537.472 kr.Markedet · 19991.770.856 kr.Markedet · 20001.993.352 kr.Markedet · 20011.310.904 kr.Markedet · 20021.822.536 kr.Markedet · 20032.135.336 kr.Markedet · 20041.501.168 kr.Markedet · 20052.444.056 kr.Markedet · 20064.384.368 kr.Markedet · 200710.089.432 kr.Markedet · 20084.092.784 kr.Markedet · 20094.143.376 kr.Markedet · 20103.150.168 kr.Markedet · 20112.835.736 kr.Markedet · 20122.774.400 kr.Markedet · 20132.108.816 kr.Markedet · 20142.613.784 kr.Markedet · 20152.898.296 kr.Markedet · 20162.963.576 kr.Markedet · 20173.119.024 kr.Markedet · 20183.438.760 kr.Markedet · 20193.763.392 kr.Markedet · 20204.048.720 kr.Markedet · 20215.324.536 kr.Markedet · 20226.343.176 kr.Markedet · 20235.434.560 kr.Markedet · 20244.279.648 kr.Markedet · 20255.290.944 kr.Markedet · 20265.243.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.114.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laveskov Alle 205
3050 Humlebæk		138 m²150 m21-01-20254.250.000 kr.30.797 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²318 m23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²259 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Laveskov Alle 312
3050 Humlebæk		131 m²241 m06-05-20255.850.000 kr.44.656 kr./m²
Skovvej 12
3050 Humlebæk		146 m²65 m29-11-20257.895.000 kr.54.075 kr./m²
Violvej 27
3050 Humlebæk		135 m²721 m26-02-20265.300.000 kr.39.259 kr./m²
Dageløkkevej 46
3050 Humlebæk		146 m²283 m26-08-20267.295.000 kr.49.966 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²371 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²514 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²928 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden