Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Søren Toftsvej 14

Villa · 215 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 684 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.152 kr/m².1.278.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 7.027 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.173.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,07 pct. siden nov. 2023
623k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.173.856 kr.Markedet · 1992763.465 kr.Markedet · 1993625.435 kr.Markedet · 1994858.495 kr.Markedet · 1995950.945 kr.Markedet · 1996863.010 kr.Markedet · 19971.095.855 kr.Markedet · 19981.273.445 kr.Markedet · 19991.101.230 kr.Markedet · 2000900.635 kr.Markedet · 20011.077.150 kr.Markedet · 2002831.835 kr.Markedet · 20031.046.190 kr.Markedet · 20041.119.720 kr.Markedet · 20051.116.065 kr.Markedet · 20061.167.665 kr.Markedet · 20071.461.140 kr.Markedet · 20081.491.025 kr.Markedet · 20091.240.120 kr.Markedet · 20101.540.475 kr.Markedet · 20111.620.240 kr.Markedet · 20121.282.905 kr.Markedet · 20131.118.000 kr.Markedet · 20141.972.195 kr.Markedet · 20151.936.290 kr.Markedet · 20161.059.305 kr.Markedet · 20171.189.165 kr.Markedet · 20181.359.660 kr.Markedet · 20191.461.570 kr.Markedet · 20201.129.395 kr.Markedet · 20211.443.725 kr.Markedet · 20222.020.140 kr.Markedet · 20231.194.755 kr.Markedet · 20241.690.330 kr.Markedet · 20251.410.830 kr.Markedet · 20261.389.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²520 m10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²395 m13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²350 m08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²547 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²653 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²588 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²449 m12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²685 m21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²1,1 km04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²1,2 km18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden