Søren Petersvej 23

Fritidshus · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.619 kr/m².3.277.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.596 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.900.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,87 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.900.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2021Ombygning
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Petersvej 19 9492 Blokhus	95 m²	100 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	472 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	253 m	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	419 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	211 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	379 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	789 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	676 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	344 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	638 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu