Søren Lassens Vænge 32

Fritidshus · 96 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.531 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.670 kr/m².3.100.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.036 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering3.311.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,62 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.311.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	177 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²
Søren Lassens Vænge 9 6857 Blåvand	83 m²	107 m	22-09-2025	2.410.000 kr.	29.036 kr./m²
Søren Lassens Vænge 41 6857 Blåvand	84 m²	333 m	15-04-2024	2.685.000 kr.	31.964 kr./m²
Søren Lassens Vænge 36 6857 Blåvand	113 m²	93 m	06-03-2024	3.370.000 kr.	29.823 kr./m²
Søren Lassens Vænge 39 6857 Blåvand	182 m²	365 m	29-01-2024	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	383 m	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²
Sandtoftevej 17 6857 Blåvand	95 m²	560 m	14-07-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Solsiden 40A 6857 Blåvand	92 m²	334 m	04-08-2026	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²
Søren Gades Mark 26B 6857 Blåvand	98 m²	528 m	03-03-2025	2.625.000 kr.	26.786 kr./m²
Grønnevej 10 6857 Blåvand	98 m²	589 m	14-10-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu