Søren Lassens Vænge 28

Fritidshus · 131 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.531 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.260 kr/m².3.549.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.036 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-14,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering3.798.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,38 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.798.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
Ombygning
2016sep.Ejerskifte2.250.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1998jan.Ejerandel overdraget
1997jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Lassens Vænge 36 6857 Blåvand	113 m²	115 m	06-03-2024	3.370.000 kr.	29.823 kr./m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	194 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²
Søren Lassens Vænge 9 6857 Blåvand	83 m²	140 m	22-09-2025	2.410.000 kr.	29.036 kr./m²
Søren Lassens Vænge 41 6857 Blåvand	84 m²	316 m	15-04-2024	2.685.000 kr.	31.964 kr./m²
Søren Lassens Vænge 39 6857 Blåvand	182 m²	348 m	29-01-2024	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Sandageren 2 6857 Blåvand	131 m²	707 m	24-10-2024	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²
Grønnevej 13 6857 Blåvand	126 m²	573 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Blåvandvej 52A 6857 Blåvand	138 m²	506 m	10-08-2026	4.650.000 kr.	33.696 kr./m²
Hedetoftvej 9A 6857 Blåvand	129 m²	823 m	12-08-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Søren Gades Mark 29A 6857 Blåvand	121 m²	376 m	25-03-2024	3.160.000 kr.	26.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu