Søren Lassens Vænge 19

Fritidshus · 173 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 173 m², grund på 1.785 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.783 kr/m².4.669.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.036 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering4.831.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,98 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.770.000 kr.
19. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.831.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2021jul.Ejerskifte3.770.000 kr.
1993Bygget
1992mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Lassens Vænge 39 6857 Blåvand	182 m²	282 m	29-01-2024	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Søren Lassens Vænge 36 6857 Blåvand	113 m²	211 m	06-03-2024	3.370.000 kr.	29.823 kr./m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	293 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²
Port Arthursvej 1 6857 Blåvand	173 m²	528 m	15-09-2025	5.900.000 kr.	34.104 kr./m²
Tane Hedevej 25 6857 Blåvand	175 m²	485 m	18-10-2025	3.905.000 kr.	22.314 kr./m²
Tane Hedevej 13 6857 Blåvand	162 m²	105 m	29-08-2024	2.873.000 kr.	17.735 kr./m²
Solsiden 48 6857 Blåvand	181 m²	403 m	29-01-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Toldbodvej 32 6857 Blåvand	175 m²	860 m	17-06-2026	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Toldbodvej 32 6857 Blåvand	175 m²	860 m	08-02-2024	7.250.000 kr.	41.429 kr./m²
Vandflodvej 29 6857 Blåvand	171 m²	863 m	05-03-2025	3.800.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu