Søren Lassens Vænge 11

Fritidshus · 234 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 234 m², grund på 1.797 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1797 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 6

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.294 kr/m².5.845.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.036 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.372.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,71 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.372.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Lassens Vænge 39 6857 Blåvand	182 m²	376 m	29-01-2024	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 9 6857 Blåvand	226 m²	336 m	11-08-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Solsiden 20A 6857 Blåvand	220 m²	301 m	20-12-2024	8.200.000 kr.	37.273 kr./m²
Solsiden 6 6857 Blåvand	250 m²	263 m	08-08-2024	6.076.000 kr.	24.304 kr./m²
Søren Gades Mark 16 6857 Blåvand	221 m²	494 m	17-07-2025	9.400.000 kr.	42.534 kr./m²
Bakkedraget 10 6857 Blåvand	235 m²	1,0 km	28-12-2023	2.775.000 kr.	11.809 kr./m²
Savmøllen 4 6857 Blåvand	224 m²	850 m	24-06-2025	7.200.000 kr.	32.143 kr./m²
Sandtoftevej 38B 6857 Blåvand	220 m²	808 m	14-04-2024	3.800.000 kr.	17.273 kr./m²
Sønder Digevej 12 6857 Blåvand	225 m²	1,0 km	06-10-2024	9.300.000 kr.	41.333 kr./m²
Lyngsletten 25 6857 Blåvand	225 m²	1,0 km	03-09-2025	3.300.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu