Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Søren Bangsvej 4, Gjerlev

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
601.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GjerlevMedian pris/m² for villa i Gjerlev (8983, sidste 24 mdr.): 4.633 kr/m² × 100 m².463.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering279.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²122 m18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²154 m24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev
8983 Gjerlev J		110 m²172 m13-12-2023720.000 kr.6.545 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²447 m22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²168 m18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Kildebakkevej 19, Stouby
8983 Gjerlev J		108 m²2,4 km27-02-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²501 m22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Kondrups Vænge 10, Hald
8983 Gjerlev J		109 m²3,3 km26-09-20241.150.000 kr.10.550 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²311 m21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²572 m18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden