Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Søren Bangsvej 13, Gjerlev

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
894.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GjerlevMedian pris/m² for villa i Gjerlev (8983, sidste 24 mdr.): 4.633 kr/m² × 165 m².764.445 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering562.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²48 m18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²
Søren Bangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		100 m²154 m20-01-2026460.000 kr.4.600 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²293 m17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²543 m02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²199 m21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²372 m18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²420 m18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²352 m22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²43 m18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²294 m22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden