Prisvurdering · 8983 Gjerlev J
Villa · 224 m² · bygget 1905
Villa på 224 m², grund på 902 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.137.992 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)
Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Alsagervej 6, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 243 m² | 533 m | 19-01-2025 | 1.780.000 kr. | 7.325 kr./m² |
| Søren Bangsvej 13, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 165 m² | 202 m | 24-10-2024 | 750.000 kr. | 4.545 kr./m² |
| Mercurvej 2A, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 169 m² | 695 m | 02-08-2024 | 2.150.000 kr. | 12.722 kr./m² |
| Kappelagervej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 156 m² | 420 m | 17-09-2025 | 1.075.000 kr. | 6.891 kr./m² |
| Elmegårdsvej 6, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 150 m² | 275 m | 21-01-2026 | 700.000 kr. | 4.667 kr./m² |
| Skelvangsvej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 153 m² | 508 m | 18-10-2023 | 850.000 kr. | 5.556 kr./m² |
| Alsagervej 1, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 150 m² | 576 m | 18-08-2024 | 1.600.000 kr. | 10.667 kr./m² |
| V. G. Andersens Vej 11 8983 Gjerlev J | 144 m² | 548 m | 22-08-2025 | 1.500.000 kr. | 10.417 kr./m² |
| Tønagervej 10, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 129 m² | 235 m | 18-04-2025 | 500.000 kr. | 3.876 kr./m² |
| Bryggervænget 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 222 m² | 3,7 km | 17-04-2026 | 2.500.000 kr. | 11.261 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgØstermarksvej 1, Gjerlev8983 Gjerlev J · 0,0 km væk80 m² 3 vær. 1907445.000 kr.5.562 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgAkseltorv 3, Gjerlev J8983 Gjerlev J · 0,0 km væk72 m² 2 vær. 1900299.000 kr.4.153 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCVestergade 14, Gjerlev8983 Gjerlev J · 0,2 km væk129 m² 4 vær. 1875598.000 kr.4.636 kr/m² · 772 dage på markedet
Til salgDVestergade 16, Gjerlev8983 Gjerlev J · 0,2 km væk158 m² 5 vær. 1915695.000 kr.4.399 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgDTønagervej 12, Gjerlev8983 Gjerlev J · 0,2 km væk220 m² 10 vær. 19661.495.000 kr.6.795 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgDÆrteholmsvej 10, Gjerlev8983 Gjerlev J · 0,3 km væk144 m² 6 vær. 19341.095.000 kr.7.604 kr/m² · 133 dage på markedet
Til salgCØstermarksvej 25, Gjerlev8983 Gjerlev J · 0,3 km væk134 m² 4 vær. 1890795.000 kr.5.933 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgCHadsundvej 553, Gjerlev8983 Gjerlev J · 0,4 km væk205 m² 8 vær. 1937645.000 kr.3.146 kr/m² · 268 dage på markedet
Til salgDHadsundvej 539, Gjerlev8983 Gjerlev J · 0,5 km væk139 m² 7 vær. 1914995.000 kr.7.158 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgCHammergårdsvej 21, Gjerlev8983 Gjerlev J · 0,6 km væk150 m² 4 vær. 1973770.000 kr.5.133 kr/m² · 221 dage på markedet
Til salgBHald Møllevej 44, Stouby8983 Gjerlev J · 1,8 km væk115 m² 3 vær. 1947795.000 kr.6.913 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgEKrogagervej 58, Enslev8983 Gjerlev J · 2,6 km væk190 m² 7 vær. 1800995.000 kr.5.237 kr/m² · 81 dage på markedet
eStatic