Søparkvej 2A, 1. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 658 m²
Bebygget areal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.436 kr/m².2.011.745 kr.
2Vores vurdering2.135.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,27 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.579.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.579.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparkvej 2A, st. tv 8220 Brabrand	92 m²	0 m	08-12-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Hovedgaden 55, 1. 8220 Brabrand	88 m²	252 m	30-09-2025	5.524.955 kr.	62.784 kr./m²
Søvej 2, 1. tv 8220 Brabrand	78 m²	182 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Engdalsvej 73, 3. th 8220 Brabrand	84 m²	838 m	07-04-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Engdalsvej 73, 2. th 8220 Brabrand	84 m²	838 m	12-12-2024	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Engdalsvej 73, st. th 8220 Brabrand	84 m²	838 m	13-11-2023	1.710.000 kr.	20.357 kr./m²
Engdalsvej 71, st. th 8220 Brabrand	84 m²	844 m	03-12-2023	1.515.000 kr.	18.036 kr./m²
Engdalsvej 73, st. tv 8220 Brabrand	86 m²	838 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Engdalsvej 71A, 3. th 8220 Brabrand	86 m²	839 m	04-09-2025	1.512.500 kr.	17.587 kr./m²
Engdalsvej 71A, 1. th 8220 Brabrand	86 m²	839 m	27-06-2024	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu