Søparken 7, Marienhoff

Villa · 188 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.982 kr/m².3.058.150 kr.
2Vores vurdering3.019.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,94 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.019.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2007feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 17, Marienhoff 8550 Ryomgård	191 m²	213 m	25-06-2024	2.750.000 kr.	14.398 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	86 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	222 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	303 m	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	619 m	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	243 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 29 8550 Ryomgård	198 m²	633 m	24-01-2026	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	818 m	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	910 m	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
K L Knudsensvej 27 8550 Ryomgård	167 m²	245 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu