Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Søparken 5

Villa · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.800 kr/m².1.495.549 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.200.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,72 pct. siden maj 2007
151k551k950k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202410. maj 20071.407.500 kr.I dag · vores estimat1.200.311 kr.Markedet · 1992507.400 kr.Markedet · 1993275.294 kr.Markedet · 1994330.518 kr.Markedet · 1995413.708 kr.Markedet · 1996648.882 kr.Markedet · 1997514.834 kr.Markedet · 1998658.322 kr.Markedet · 1999302.316 kr.Markedet · 2000246.502 kr.Markedet · 2001622.214 kr.Markedet · 2002151.394 kr.Markedet · 2003749.182 kr.Markedet · 2004893.024 kr.Markedet · 20051.060.702 kr.Markedet · 2006985.418 kr.Markedet · 20071.484.086 kr.Markedet · 20081.238.646 kr.Markedet · 2009889.484 kr.Markedet · 20101.749.468 kr.Markedet · 2011720.036 kr.Markedet · 20121.008.782 kr.Markedet · 2013992.026 kr.Markedet · 20141.052.324 kr.Markedet · 2015859.748 kr.Markedet · 20161.007.248 kr.Markedet · 20171.030.258 kr.Markedet · 20181.085.482 kr.Markedet · 2019809.834 kr.Markedet · 2020959.104 kr.Markedet · 20211.491.166 kr.Markedet · 20221.311.688 kr.Markedet · 20231.202.538 kr.Markedet · 20241.028.488 kr.Markedet · 20251.067.428 kr.Markedet · 20261.068.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg
1.407.500 kr.
I dag · vores estimat
1.200.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.407.500 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 15
6580 Vamdrup		125 m²114 m27-08-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²30 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²60 m24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Søparken 29
6580 Vamdrup		216 m²176 m01-10-20251.500.000 kr.6.944 kr./m²
Hvide Hus 1
6580 Vamdrup		118 m²133 m04-09-2025925.000 kr.7.839 kr./m²
Hvidøre 5
6580 Vamdrup		122 m²282 m21-07-20261.145.000 kr.9.385 kr./m²
Højvang Nord 3
6580 Vamdrup		120 m²439 m26-05-2025950.000 kr.7.917 kr./m²
Hvidøre 15
6580 Vamdrup		124 m²322 m18-12-20251.890.495 kr.15.246 kr./m²
Højvang Nord 78
6580 Vamdrup		121 m²623 m28-04-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Jernbanegade 35
6580 Vamdrup		110 m²293 m11-07-20251.475.000 kr.13.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden