Søparken 4

Villa · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.121 kr/m².1.318.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøparken gns: 13.125 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²+15,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.414.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,23 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2014sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 28 6740 Bramming	92 m²	100 m	18-07-2024	1.187.500 kr.	12.908 kr./m²
Søparken 30 6740 Bramming	89 m²	89 m	18-07-2024	1.187.500 kr.	13.343 kr./m²
Nygårdsparken 26 6740 Bramming	112 m²	283 m	09-04-2024	1.010.000 kr.	9.018 kr./m²
Nygårdsparken 22 6740 Bramming	112 m²	284 m	06-11-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Nygårdsparken 18 6740 Bramming	112 m²	313 m	28-04-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Syrenvej 33 6740 Bramming	110 m²	321 m	13-10-2023	1.330.000 kr.	12.091 kr./m²
Gyvelvej 48 6740 Bramming	116 m²	225 m	15-08-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Forsythiavej 21 6740 Bramming	111 m²	567 m	10-07-2024	1.598.000 kr.	14.396 kr./m²
Gyvelvej 18 6740 Bramming	117 m²	291 m	30-09-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Gyvelvej 43 6740 Bramming	119 m²	177 m	21-08-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu