Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Søparken 18

Villa · 222 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.411 kr/m².1.705.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.027.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,06 pct. siden jul. 2008
285k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20083.625.000 kr.I dag · vores estimat2.027.978 kr.Markedet · 1992954.600 kr.Markedet · 1993517.926 kr.Markedet · 1994621.822 kr.Markedet · 1995778.332 kr.Markedet · 19961.220.778 kr.Markedet · 1997968.586 kr.Markedet · 19981.238.538 kr.Markedet · 1999568.764 kr.Markedet · 2000463.758 kr.Markedet · 20011.170.606 kr.Markedet · 2002284.826 kr.Markedet · 20031.409.478 kr.Markedet · 20041.680.096 kr.Markedet · 20051.995.558 kr.Markedet · 20061.853.922 kr.Markedet · 20072.792.094 kr.Markedet · 20082.330.334 kr.Markedet · 20091.673.436 kr.Markedet · 20103.291.372 kr.Markedet · 20111.354.644 kr.Markedet · 20121.897.878 kr.Markedet · 20131.866.354 kr.Markedet · 20141.979.796 kr.Markedet · 20151.617.492 kr.Markedet · 20161.894.992 kr.Markedet · 20171.938.282 kr.Markedet · 20182.042.178 kr.Markedet · 20191.523.586 kr.Markedet · 20201.804.416 kr.Markedet · 20212.805.414 kr.Markedet · 20222.467.752 kr.Markedet · 20232.262.402 kr.Markedet · 20241.934.952 kr.Markedet · 20252.008.212 kr.Markedet · 20262.010.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 29
6580 Vamdrup		216 m²107 m01-10-20251.500.000 kr.6.944 kr./m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²165 m24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²148 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Søparken 15
6580 Vamdrup		125 m²47 m27-08-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²431 m04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Grønnegade 6
6580 Vamdrup		240 m²729 m04-02-20261.680.000 kr.7.000 kr./m²
Højvang Nord 6
6580 Vamdrup		182 m²484 m16-09-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Højvang Nord 86
6580 Vamdrup		183 m²632 m21-07-20261.795.000 kr.9.809 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²279 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Højvang Nord 46
6580 Vamdrup		170 m²223 m13-10-20251.410.000 kr.8.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden