Søndre Thorstedvej 30, Thorsted

Villa · 197 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 3.099 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 3099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.918 kr/m².2.175.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.223.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,43 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.223.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Thorstedvej 8C, Thorsted 7700 Thisted	218 m²	996 m	16-08-2024	1.530.000 kr.	7.018 kr./m²
Hjardalvej 24, Thorsted 7700 Thisted	195 m²	2,0 km	29-08-2024	2.998.000 kr.	15.374 kr./m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring 7700 Thisted	196 m²	2,2 km	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Præstegårdsvej 50, Sjørring 7700 Thisted	199 m²	2,2 km	04-07-2025	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Vindstyrken 1, Sjørring 7700 Thisted	184 m²	2,0 km	07-01-2025	1.375.000 kr.	7.473 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	1,5 km	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet 7700 Thisted	165 m²	2,0 km	24-09-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Frejasvej 18, Sjørring 7700 Thisted	172 m²	2,6 km	23-12-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring 7700 Thisted	164 m²	2,4 km	12-02-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring 7700 Thisted	219 m²	3,2 km	11-05-2025	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu