Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Søndre Strandvej 7

Villa · 137 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.905 kr/m².5.617.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 31.401 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.161.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden maj 2024
388k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20245.275.000 kr.I dag · vores estimat6.161.899 kr.Markedet · 1992876.663 kr.Markedet · 1993626.090 kr.Markedet · 1994882.554 kr.Markedet · 19951.011.745 kr.Markedet · 19961.279.443 kr.Markedet · 19971.094.904 kr.Markedet · 19981.670.167 kr.Markedet · 19991.283.279 kr.Markedet · 2000969.275 kr.Markedet · 20011.531.249 kr.Markedet · 20021.612.764 kr.Markedet · 20031.811.962 kr.Markedet · 20041.981.431 kr.Markedet · 20052.177.615 kr.Markedet · 20063.005.643 kr.Markedet · 20073.938.887 kr.Markedet · 20083.044.414 kr.Markedet · 20092.491.756 kr.Markedet · 20102.321.054 kr.Markedet · 20112.360.921 kr.Markedet · 20122.630.263 kr.Markedet · 20132.067.330 kr.Markedet · 20142.369.004 kr.Markedet · 20152.699.996 kr.Markedet · 20162.409.282 kr.Markedet · 20172.676.843 kr.Markedet · 20183.230.049 kr.Markedet · 20193.077.842 kr.Markedet · 20203.651.187 kr.Markedet · 20213.988.892 kr.Markedet · 20224.419.620 kr.Markedet · 20234.186.172 kr.Markedet · 20244.403.591 kr.Markedet · 20254.469.488 kr.Markedet · 20265.457.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.161.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Strandvej 12
2680 Solrød Strand		129 m²30 m03-12-20245.350.000 kr.41.473 kr./m²
Søndre Strandvej 15
2680 Solrød Strand		100 m²123 m08-06-20266.600.000 kr.66.000 kr./m²
Strandtoften 7
2680 Solrød Strand		134 m²81 m21-05-20266.050.000 kr.45.149 kr./m²
Vinkeltoften 15
2680 Solrød Strand		131 m²100 m07-01-20265.540.000 kr.42.290 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²346 m12-05-20267.250.000 kr.51.418 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²346 m12-02-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Vinkeltoften 9
2680 Solrød Strand		146 m²63 m10-11-20235.165.000 kr.35.377 kr./m²
Vestre Grænsevej 5
2680 Solrød Strand		134 m²415 m31-08-20253.875.000 kr.28.918 kr./m²
Strandtoften 5
2680 Solrød Strand		128 m²83 m05-05-20255.850.000 kr.45.703 kr./m²
Søtoften 16
2680 Solrød Strand		147 m²39 m15-08-20245.895.000 kr.40.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden