Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Søndre Strandvej 18, 1.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1908
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.292 kr/m².4.042.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 39.393 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.520.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,85 pct. siden aug. 2015
657k2,4M4,2M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20152.554.000 kr.I dag · vores estimat3.520.690 kr.Markedet · 19921.078.820 kr.Markedet · 1993805.460 kr.Markedet · 19941.793.670 kr.Markedet · 1995905.590 kr.Markedet · 1996869.380 kr.Markedet · 19971.008.780 kr.Markedet · 19981.142.740 kr.Markedet · 19991.729.920 kr.Markedet · 20001.883.260 kr.Markedet · 20012.037.110 kr.Markedet · 20021.942.930 kr.Markedet · 20032.348.380 kr.Markedet · 20042.622.760 kr.Markedet · 20052.627.350 kr.Markedet · 20063.836.730 kr.Markedet · 20073.825.000 kr.Markedet · 20083.065.610 kr.Markedet · 20091.989.340 kr.Markedet · 20102.842.910 kr.Markedet · 20114.036.650 kr.Markedet · 20123.042.660 kr.Markedet · 20131.798.090 kr.Markedet · 20142.558.330 kr.Markedet · 20152.725.610 kr.Markedet · 20162.940.150 kr.Markedet · 20173.455.080 kr.Markedet · 20183.566.600 kr.Markedet · 20193.554.530 kr.Markedet · 20204.157.520 kr.Markedet · 20214.063.340 kr.Markedet · 20224.486.130 kr.Markedet · 20234.574.870 kr.Markedet · 20244.444.650 kr.Markedet · 20254.352.340 kr.Markedet · 20264.873.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2015 · Alm. Salg
2.554.000 kr.
I dag · vores estimat
3.520.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.554.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Strandvej 26A, 1.
3000 Helsingør		245 m²138 m02-12-20245.525.000 kr.22.551 kr./m²
Søndre Strandvej 8, 2.
3000 Helsingør		94 m²149 m30-09-20263.825.000 kr.40.691 kr./m²
Søndre Strandvej 8, 2.
3000 Helsingør		94 m²149 m12-08-20263.825.000 kr.40.691 kr./m²
Strandgade 64, 2. th
3000 Helsingør		171 m²625 m10-01-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2.
3000 Helsingør		173 m²885 m02-09-20255.850.000 kr.33.815 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 1.
3000 Helsingør		173 m²885 m30-06-20254.600.000 kr.26.590 kr./m²
Fiolgade 9C, 2.
3000 Helsingør		159 m²514 m10-03-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Strandgade 71B, 2.
3000 Helsingør		181 m²712 m15-05-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Rosenkildevej 52B, 1.
3000 Helsingør		157 m²652 m26-06-20263.150.000 kr.20.064 kr./m²
Stengade 70B, 1.
3000 Helsingør		183 m²794 m09-04-20263.895.000 kr.21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden