Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Søndre Strandvej 11

Villa · 176 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
713 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.169 kr/m².6.315.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 31.401 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.720.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,02 pct. siden maj 2016
499k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat6.720.408 kr.Markedet · 19921.126.224 kr.Markedet · 1993804.320 kr.Markedet · 19941.133.792 kr.Markedet · 19951.299.760 kr.Markedet · 19961.643.664 kr.Markedet · 19971.406.592 kr.Markedet · 19982.145.616 kr.Markedet · 19991.648.592 kr.Markedet · 20001.245.200 kr.Markedet · 20011.967.152 kr.Markedet · 20022.071.872 kr.Markedet · 20032.327.776 kr.Markedet · 20042.545.488 kr.Markedet · 20052.797.520 kr.Markedet · 20063.861.264 kr.Markedet · 20075.060.176 kr.Markedet · 20083.911.072 kr.Markedet · 20093.201.088 kr.Markedet · 20102.981.792 kr.Markedet · 20113.033.008 kr.Markedet · 20123.379.024 kr.Markedet · 20132.655.840 kr.Markedet · 20143.043.392 kr.Markedet · 20153.468.608 kr.Markedet · 20163.095.136 kr.Markedet · 20173.438.864 kr.Markedet · 20184.149.552 kr.Markedet · 20193.954.016 kr.Markedet · 20204.690.576 kr.Markedet · 20215.124.416 kr.Markedet · 20225.677.760 kr.Markedet · 20235.377.856 kr.Markedet · 20245.657.168 kr.Markedet · 20255.741.824 kr.Markedet · 20267.010.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.720.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.400.000 kr.
  • 1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Strandvej 7
2680 Solrød Strand		137 m²63 m17-01-20245.275.000 kr.38.504 kr./m²
Søndre Strandvej 12
2680 Solrød Strand		129 m²50 m03-12-20245.350.000 kr.41.473 kr./m²
Søndre Strandvej 15
2680 Solrød Strand		100 m²60 m08-06-20266.600.000 kr.66.000 kr./m²
Agertoften 4
2680 Solrød Strand		170 m²143 m11-04-20266.650.000 kr.39.118 kr./m²
Vestre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		176 m²444 m17-05-20246.550.000 kr.37.216 kr./m²
Vestre Frihedsvej 6
2680 Solrød Strand		178 m²377 m09-03-20257.225.000 kr.40.590 kr./m²
Jersie Kystvej 9A
2680 Solrød Strand		172 m²286 m23-11-20247.500.000 kr.43.605 kr./m²
Østre Lagunevej 1
2680 Solrød Strand		174 m²380 m18-11-20245.610.000 kr.32.241 kr./m²
Græsvænget 4
2680 Solrød Strand		177 m²542 m19-10-20255.895.000 kr.33.305 kr./m²
Søtoften 22
2680 Solrød Strand		164 m²69 m30-09-20266.500.000 kr.39.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden