Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Søndre Strandvej 101

Rækkehus · 128 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 220 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.434 kr/m².6.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 48.473 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.311 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.503.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,22 pct. siden nov. 2018
503k4,0M7,5M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20185.100.000 kr.14. okt. 20245.900.000 kr.I dag · vores estimat6.503.002 kr.Markedet · 1992849.152 kr.Markedet · 1993791.424 kr.Markedet · 1994964.096 kr.Markedet · 1995876.928 kr.Markedet · 1996914.560 kr.Markedet · 19971.116.032 kr.Markedet · 19981.605.504 kr.Markedet · 19991.990.912 kr.Markedet · 20001.471.744 kr.Markedet · 20011.697.664 kr.Markedet · 20021.646.080 kr.Markedet · 20032.607.360 kr.Markedet · 20041.624.576 kr.Markedet · 20052.717.440 kr.Markedet · 20063.750.528 kr.Markedet · 20074.753.024 kr.Markedet · 20083.824.384 kr.Markedet · 20092.794.368 kr.Markedet · 20102.652.800 kr.Markedet · 20112.440.320 kr.Markedet · 20122.780.672 kr.Markedet · 20133.405.568 kr.Markedet · 20143.366.272 kr.Markedet · 20153.677.568 kr.Markedet · 20163.301.376 kr.Markedet · 20174.070.400 kr.Markedet · 20184.266.624 kr.Markedet · 20194.160.000 kr.Markedet · 20204.169.216 kr.Markedet · 20215.143.680 kr.Markedet · 20226.145.152 kr.Markedet · 20234.641.536 kr.Markedet · 20244.140.544 kr.Markedet · 20255.577.344 kr.Markedet · 20266.466.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.503.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Strandvej 141
2791 Dragør		129 m²13 m02-12-20246.295.000 kr.48.798 kr./m²
Vierdiget 200
2791 Dragør		135 m²94 m22-09-20266.435.000 kr.47.667 kr./m²
Vierdiget 146
2791 Dragør		135 m²106 m27-02-20265.695.000 kr.42.185 kr./m²
Vierdiget 140
2791 Dragør		136 m²114 m28-10-20245.350.000 kr.39.338 kr./m²
Vierdiget 92
2791 Dragør		135 m²182 m25-06-20267.475.000 kr.55.370 kr./m²
Vierdiget 174
2791 Dragør		137 m²64 m23-02-20267.650.000 kr.55.839 kr./m²
Lodsvænget 2
2791 Dragør		129 m²623 m14-06-20255.500.000 kr.42.636 kr./m²
Vierdiget 8
2791 Dragør		135 m²302 m12-11-20255.995.000 kr.44.407 kr./m²
Vierdiget 16
2791 Dragør		138 m²301 m25-08-20246.545.000 kr.47.428 kr./m²
Vierdiget 112
2791 Dragør		142 m²117 m07-04-20257.195.000 kr.50.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden