Søndre Skovvej 11

Fritidshus · 49 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 2.634 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 2634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.195 kr/m².1.280.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.356.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,26 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnestien 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	49 m²	340 m	11-09-2025	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	130 m	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	727 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Bjørnestien 3, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	53 m²	376 m	12-03-2025	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	814 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	832 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	709 m	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	220 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Grævlingestien 12, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	43 m²	246 m	26-02-2024	775.000 kr.	18.023 kr./m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	595 m	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu