Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Søndre Skadsvej 24

Villa · 153 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.637 kr/m².1.665.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.758.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,25 pct. siden dec. 2021
140k656k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat1.758.096 kr.Markedet · 1992702.270 kr.Markedet · 1993494.496 kr.Markedet · 1994840.888 kr.Markedet · 1995813.348 kr.Markedet · 1996881.127 kr.Markedet · 19971.003.221 kr.Markedet · 1998935.136 kr.Markedet · 19991.060.902 kr.Markedet · 20001.255.059 kr.Markedet · 20011.253.682 kr.Markedet · 20021.018.674 kr.Markedet · 20031.069.929 kr.Markedet · 20041.084.311 kr.Markedet · 20051.175.652 kr.Markedet · 20061.251.387 kr.Markedet · 20071.481.499 kr.Markedet · 20081.659.132 kr.Markedet · 20091.785.969 kr.Markedet · 20101.597.320 kr.Markedet · 20111.245.420 kr.Markedet · 20121.654.848 kr.Markedet · 20131.615.680 kr.Markedet · 20141.550.043 kr.Markedet · 20151.656.837 kr.Markedet · 20161.567.485 kr.Markedet · 20171.954.422 kr.Markedet · 20181.574.982 kr.Markedet · 20191.569.474 kr.Markedet · 20201.653.012 kr.Markedet · 20211.863.693 kr.Markedet · 20221.894.140 kr.Markedet · 20232.014.092 kr.Markedet · 20241.800.045 kr.Markedet · 20251.907.757 kr.Markedet · 20262.086.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Skadsvej 25
6705 Esbjerg Ø		100 m²161 m18-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Harvevænget 8, Skads
6705 Esbjerg Ø		154 m²92 m15-10-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Skads Byvej 42
6705 Esbjerg Ø		168 m²160 m10-10-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Ledvænget 31, Skads
6705 Esbjerg Ø		136 m²170 m01-05-20241.248.000 kr.9.176 kr./m²
Harvevænget 41, Skads
6705 Esbjerg Ø		134 m²333 m04-07-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Majgårds Alle 35, Andrup
6705 Esbjerg Ø		154 m²1,4 km25-02-20262.300.000 kr.14.935 kr./m²
Oktobervej 1, Andrup
6705 Esbjerg Ø		152 m²1,5 km12-03-20251.875.000 kr.12.336 kr./m²
Forårsvej 3, Andrup
6705 Esbjerg Ø		153 m²1,6 km01-12-20252.050.000 kr.13.399 kr./m²
Harvevænget 36, Skads
6705 Esbjerg Ø		126 m²215 m11-09-20241.355.000 kr.10.754 kr./m²
Septembervej 4, Andrup
6705 Esbjerg Ø		152 m²1,6 km13-07-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden