Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 94 m² · bygget 1961
Villa på 94 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søndre Ringvej 6 4000 Roskilde | 106 m² | 619 m | 02-06-2025 | 3.950.000 kr. | 37.264 kr./m² |
| Østervang 11B 4000 Roskilde | 94 m² | 627 m | 08-05-2025 | 3.945.000 kr. | 41.968 kr./m² |
| Bakkedraget 36 4000 Roskilde | 95 m² | 678 m | 27-02-2025 | 4.250.000 kr. | 44.737 kr./m² |
| Bakkedraget 10 4000 Roskilde | 97 m² | 583 m | 06-10-2023 | 2.600.000 kr. | 26.804 kr./m² |
| Bakkedraget 21 4000 Roskilde | 97 m² | 598 m | 22-08-2025 | 4.335.000 kr. | 44.691 kr./m² |
| Tårnvang 7 4000 Roskilde | 98 m² | 571 m | 16-01-2024 | 5.395.000 kr. | 55.051 kr./m² |
| Eriksvej 34 4000 Roskilde | 87 m² | 374 m | 07-07-2025 | 4.595.000 kr. | 52.816 kr./m² |
| Søvang 17 4000 Roskilde | 98 m² | 646 m | 30-06-2024 | 3.895.000 kr. | 39.745 kr./m² |
| Motelvej 26 4000 Roskilde | 96 m² | 825 m | 12-09-2024 | 2.795.000 kr. | 29.115 kr./m² |
| Grønnegade 6E 4000 Roskilde | 96 m² | 897 m | 18-08-2026 | 5.575.000 kr. | 58.073 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Indfaldet 734000 Roskilde · 0,3 km væk127 m² 5 vær. 20235.895.000 kr.46.417 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgDRoskildevænget 5, 2. th.4000 Roskilde · 0,5 km væk62 m² 2 vær. 19602.495.000 kr.40.242 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgESkovbovængets Sidealle 15A, 1.4000 Roskilde · 0,6 km væk143 m² 6 vær. 19274.495.000 kr.31.434 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgBSkovbovængets Sidealle 34000 Roskilde · 0,6 km væk164 m² 6 vær. 19108.395.000 kr.51.189 kr/m² · 217 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 8, st. th.4000 Roskilde · 0,7 km væk71 m² 3 vær. 19622.995.000 kr.42.183 kr/m² · 20 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 37, 2. tv4000 Roskilde · 0,7 km væk62 m² 2 vær. 19622.595.000 kr.41.855 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgA2015Tinghusvej 7, 1. tv.4000 Roskilde · 0,7 km væk109 m² 4 vær. 20205.295.000 kr.48.578 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgA2015Tinghusvej 7, 2. th.4000 Roskilde · 0,7 km væk104 m² 4 vær. 20205.395.000 kr.51.875 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgDSkovbogade 234000 Roskilde · 0,7 km væk139 m² 5 vær. 19116.500.000 kr.46.763 kr/m² · 216 dage på markedet
Til salgCGartnervang 45, 3. tv.4000 Roskilde · 0,7 km væk82 m² 3 vær. 19702.695.000 kr.32.866 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgA2015Slagteristræde 2, 2. th.4000 Roskilde · 0,7 km væk96 m² 3 vær. 20204.995.000 kr.52.031 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgMøllehusene 5, st. th.4000 Roskilde · 0,8 km væk111 m² 2 vær. 18864.795.000 kr.43.198 kr/m² · 160 dage på markedet
eStatic