Søndre Øsløsvej 13, Øsløs

Villa · 233 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.756 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.060 kr/m².1.062.000 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering2.387.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,07 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025550.000 kr.
2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2006aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	86 m	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	1,9 km	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	2,3 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	901 m	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	3,4 km	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	952 m	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	3,6 km	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	2,1 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Borreholmvej 12, Amtoft 7742 Vesløs	160 m²	3,6 km	06-11-2023	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	4,7 km	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu