Søndre Molsvej 27, Vistoft

Villa · 160 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.136 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.158 kr/m².2.221.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.739.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,03 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, andet1.650.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 7, Vistoft 8420 Knebel	185 m²	488 m	28-10-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	1,5 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Gl. Kirkevej 3 8420 Knebel	156 m²	2,3 km	22-05-2024	2.415.000 kr.	15.481 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	2,6 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Ålshøjvej 1 8420 Knebel	158 m²	3,0 km	21-10-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	1,5 km	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Gl. Krovej 1, Fuglsø 8420 Knebel	129 m²	1,6 km	04-02-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Gl. Krovej 4, Fuglsø 8420 Knebel	128 m²	1,5 km	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Energivej 132 8420 Knebel	164 m²	3,1 km	16-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Lindhøjvej 10, Begtrup 8420 Knebel	202 m²	1,2 km	31-08-2026	3.175.000 kr.	15.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu