Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Søndre Landevej 150, Klinting

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 2.227 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2227 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.064 kr/m².1.683.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 14.444 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.121.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,78 pct. siden maj 2016
150k529k909k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 2016960.000 kr.I dag · vores estimat1.121.092 kr.Markedet · 1992420.750 kr.Markedet · 1993411.910 kr.Markedet · 1994434.775 kr.Markedet · 1995425.510 kr.Markedet · 1996410.125 kr.Markedet · 1997149.855 kr.Markedet · 1998582.420 kr.Markedet · 1999593.640 kr.Markedet · 2000461.210 kr.Markedet · 2001624.835 kr.Markedet · 2002538.730 kr.Markedet · 2003596.700 kr.Markedet · 2004620.500 kr.Markedet · 2005617.610 kr.Markedet · 2006758.880 kr.Markedet · 2007965.005 kr.Markedet · 20081.056.380 kr.Markedet · 2009811.070 kr.Markedet · 2010210.460 kr.Markedet · 2011860.115 kr.Markedet · 2012855.355 kr.Markedet · 2013908.650 kr.Markedet · 2014764.150 kr.Markedet · 2015792.540 kr.Markedet · 2016930.240 kr.Markedet · 2017768.230 kr.Markedet · 2018726.240 kr.Markedet · 2019874.990 kr.Markedet · 2020963.220 kr.Markedet · 20211.016.600 kr.Markedet · 20221.133.560 kr.Markedet · 20231.066.240 kr.Markedet · 20241.226.550 kr.Markedet · 20251.221.620 kr.Markedet · 20261.545.470 kr.Markedet · 20271.667.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.121.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Landevej 95
6400 Sønderborg		102 m²1,8 km09-10-20261.215.000 kr.11.912 kr./m²
Søndre Landevej 83
6400 Sønderborg		110 m²1,9 km01-02-20241.295.000 kr.11.773 kr./m²
Søndre Landevej 61
6400 Sønderborg		108 m²2,1 km16-12-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²
Søndre Landevej 77
6400 Sønderborg		112 m²2,0 km26-05-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Søndre Landevej 22
6400 Sønderborg		119 m²2,6 km29-08-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Søndre Landevej 18
6400 Sønderborg		162 m²2,6 km31-03-20252.340.000 kr.14.444 kr./m²
Søndre Landevej 4
6400 Sønderborg		166 m²2,7 km04-08-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6400 Sønderborg		84 m²2,2 km17-07-20241.295.000 kr.15.417 kr./m²
Stationsvej 7, Sundsmark
6400 Sønderborg		88 m²2,1 km01-07-20251.195.000 kr.13.580 kr./m²
Sundsmarkvej 70
6400 Sønderborg		86 m²2,3 km29-03-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden