Søndre Fælledvej 9

Villa · 142 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 423 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.833 kr/m².4.371.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 28.741 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering4.381.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,57 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.763.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.381.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.763.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Fælledvej 6 4600 Køge	139 m²	83 m	14-11-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Søndre Fælledvej 6 4600 Køge	139 m²	83 m	10-09-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Søndre Fælledvej 8 4600 Køge	170 m²	69 m	22-11-2023	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Sønderhegnet 23 4600 Køge	142 m²	138 m	18-12-2024	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Fynsvej 33 4600 Køge	145 m²	398 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Alsvej 15A 4600 Køge	140 m²	534 m	03-12-2025	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Fynsvej 25 4600 Køge	138 m²	489 m	06-11-2025	3.051.000 kr.	22.109 kr./m²
Grønnekildevej 14 4600 Køge	146 m²	496 m	16-06-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Alsvej 17 4600 Køge	138 m²	498 m	24-07-2026	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Sønderhegnet 56 4600 Køge	130 m²	75 m	28-04-2025	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu