Søndre Egknudvej 3

Landejendom · 113 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 113 m², grund på 8.030 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 8030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.115 kr/m².5.439.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.472.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,79 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 76.450.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.250.000 kr.
2024dec.Ejerskifte76.450.000 kr.
2011Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindstedvej 13 6870 Ølgod	111 m²	5,3 km	16-03-2025	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Kragerisvej 21 6870 Ølgod	115 m²	5,5 km	08-01-2024	1.960.000 kr.	17.043 kr./m²
Herningvej 53 6870 Ølgod	135 m²	4,9 km	17-04-2026	3.485.000 kr.	25.815 kr./m²
Skovlundvej 1 6870 Ølgod	137 m²	4,8 km	02-06-2024	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Hungebjergvej 3 6870 Ølgod	153 m²	3,9 km	03-06-2026	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Herningvej 25 6870 Ølgod	170 m²	2,9 km	06-05-2026	5.250.000 kr.	30.882 kr./m²
Kragerisvej 19 6870 Ølgod	130 m²	5,8 km	02-07-2026	18.508.000 kr.	142.369 kr./m²
Tarmvej 14 6870 Ølgod	128 m²	6,9 km	10-06-2026	6.750.000 kr.	52.734 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B 6870 Ølgod	165 m²	4,5 km	06-07-2025	7.945.000 kr.	48.152 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	3,5 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu