Allegade 50, 7800 Skive — Villa · 161 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.096 kr/m².1.885.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 12.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²+12,90 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.773.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 44 7800 Skive	153 m²	49 m	12-08-2026	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Allegade 7 7800 Skive	126 m²	287 m	10-03-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Odgaardsvej 5 7800 Skive	158 m²	435 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Resenvej 34 7800 Skive	156 m²	335 m	20-02-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Hemmersvej 17 7800 Skive	157 m²	536 m	23-03-2024	2.065.000 kr.	13.153 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	375 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Hemmersvej 44 7800 Skive	157 m²	588 m	18-12-2024	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Sjællandsgade 18 7800 Skive	155 m²	501 m	23-01-2026	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By 7800 Skive	168 m²	470 m	21-08-2025	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	275 m	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu