Søndre Byvej 26, Jersie

Villa · 232 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 232 m².6.507.368 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.036.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,79 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2005 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
26. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.036.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
2005jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1978Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	142 m	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Søndre Byvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	436 m	11-11-2024	3.345.000 kr.	28.836 kr./m²
Skolelodden 13 2680 Solrød Strand	210 m²	120 m	26-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Nordre Byvej 5, Jersie 2680 Solrød Strand	252 m²	364 m	18-06-2025	6.420.000 kr.	25.476 kr./m²
Nordmarksvej 10, st., Solrød 2680 Solrød Strand	231 m²	2,1 km	23-03-2025	10.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Nordre Byvej 14B, Jersie 2680 Solrød Strand	178 m²	426 m	19-06-2024	3.790.000 kr.	21.292 kr./m²
Nordmarksvej 4B, Solrød 2680 Solrød Strand	212 m²	1,8 km	16-03-2026	5.700.000 kr.	26.887 kr./m²
Solvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	174 m²	575 m	21-04-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Solrød Byvej 44, Solrød 2680 Solrød Strand	203 m²	1,8 km	05-07-2026	5.145.000 kr.	25.345 kr./m²
Nordmarksvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	208 m²	2,1 km	23-03-2025	10.500.000 kr.	50.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu