Søndre Byvej 15A, Jersie

Villa · 98 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.131 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 98 m².2.748.802 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.795.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+831,72 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.795.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Ejerskifte
1993nov.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Byvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	25 m	11-11-2024	3.345.000 kr.	28.836 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	273 m	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Møllebakken 6 2680 Solrød Strand	95 m²	203 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Yderholmvej 22, Solrød 2680 Solrød Strand	104 m²	1,0 km	12-02-2026	3.865.000 kr.	37.163 kr./m²
Højdevej 4, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	141 m	27-01-2025	3.185.000 kr.	27.457 kr./m²
Den Lille Gade 11, Solrød 2680 Solrød Strand	102 m²	1,7 km	07-05-2026	3.775.000 kr.	37.010 kr./m²
Solvej 15, Jersie 2680 Solrød Strand	119 m²	324 m	03-04-2024	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Lodden 6, Solrød 2680 Solrød Strand	110 m²	1,1 km	24-04-2024	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Majengen 55, Jersie 2680 Solrød Strand	123 m²	252 m	24-11-2024	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Hasselvænget 12 2680 Solrød Strand	98 m²	2,4 km	12-11-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu