Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Søndervigvej 10

Villa · 191 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 652 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.570 kr/m².7.093.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervigvej gns: 51.704 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.988.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+233,50 pct. siden apr. 2020
641k4,8M8,9M13,1M17,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.995.000 kr.16. jul. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat9.988.208 kr.Markedet · 19921.340.438 kr.Markedet · 19931.434.410 kr.Markedet · 19941.359.156 kr.Markedet · 19951.166.819 kr.Markedet · 19962.172.434 kr.Markedet · 19972.137.863 kr.Markedet · 19981.320.001 kr.Markedet · 19991.588.165 kr.Markedet · 20002.187.714 kr.Markedet · 20012.632.935 kr.Markedet · 20023.168.499 kr.Markedet · 20032.622.812 kr.Markedet · 20042.948.467 kr.Markedet · 20054.320.038 kr.Markedet · 20065.160.247 kr.Markedet · 20075.730.000 kr.Markedet · 20086.340.627 kr.Markedet · 20094.462.524 kr.Markedet · 20104.769.079 kr.Markedet · 20115.420.962 kr.Markedet · 20124.738.519 kr.Markedet · 20135.034.187 kr.Markedet · 20145.252.500 kr.Markedet · 20155.488.958 kr.Markedet · 20166.318.853 kr.Markedet · 20176.717.470 kr.Markedet · 20187.254.944 kr.Markedet · 20197.012.947 kr.Markedet · 20208.624.223 kr.Markedet · 20219.991.592 kr.Markedet · 202210.822.060 kr.Markedet · 20238.258.649 kr.Markedet · 202410.547.784 kr.Markedet · 202512.245.201 kr.Markedet · 202613.516.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
16. jul. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.988.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.995.000 kr.
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.995.000 kr.
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²173 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²345 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²49 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²143 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Søndervigvej 30
2720 Vanløse		136 m²160 m16-09-20257.195.000 kr.52.904 kr./m²
Søndervigvej 7
2720 Vanløse		131 m²53 m18-08-20245.150.000 kr.39.313 kr./m²
Søndervigvej 11
2720 Vanløse		121 m²96 m27-08-20246.750.000 kr.55.785 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²327 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Søndervigvej 57
2720 Vanløse		100 m²712 m02-06-20245.200.000 kr.52.000 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²266 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden