Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Søndervejen 20

Villa · 175 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Ærø Kommune (5985). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.142 kr/m².1.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervejen gns: 4.808 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5985-snit 6.302 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering642.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden jun. 2021
130k618k1,1M1,6M2,1M199219962000200320062010201420172020202320261. jun. 2021645.000 kr.I dag · vores estimat642.733 kr.Markedet · 1992515.725 kr.Markedet · 1994567.175 kr.Markedet · 1995459.200 kr.Markedet · 1996446.425 kr.Markedet · 1997449.925 kr.Markedet · 1998640.850 kr.Markedet · 2000870.800 kr.Markedet · 2001401.975 kr.Markedet · 2002714.525 kr.Markedet · 2003441.350 kr.Markedet · 2004953.575 kr.Markedet · 2005225.575 kr.Markedet · 20061.317.225 kr.Markedet · 20081.883.700 kr.Markedet · 20091.166.725 kr.Markedet · 2010528.675 kr.Markedet · 20111.002.050 kr.Markedet · 20121.193.150 kr.Markedet · 2014354.375 kr.Markedet · 2015129.500 kr.Markedet · 2016566.650 kr.Markedet · 2017474.425 kr.Markedet · 2018499.975 kr.Markedet · 20191.127.700 kr.Markedet · 2020657.125 kr.Markedet · 2021830.200 kr.Markedet · 20221.243.725 kr.Markedet · 20231.047.025 kr.Markedet · 20241.346.100 kr.Markedet · 20251.909.075 kr.Markedet · 2026978.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (villa)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
642.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelhøj 1
5985 Søby Ærø		183 m²253 m07-12-20232.375.000 kr.12.978 kr./m²
Ellehøjvej 19
5985 Søby Ærø		178 m²517 m16-09-20251.050.000 kr.5.899 kr./m²
Buevej 3A
5985 Søby Ærø		180 m²490 m25-07-2024685.000 kr.3.806 kr./m²
Kystvejen 6
5985 Søby Ærø		171 m²898 m26-05-20252.100.000 kr.12.281 kr./m²
Mosevej 7
5985 Søby Ærø		190 m²813 m02-06-20251.100.000 kr.5.789 kr./m²
Ellehøjvej 25
5985 Søby Ærø		141 m²447 m15-03-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Kappelhøj 23
5985 Søby Ærø		213 m²301 m24-07-20251.595.000 kr.7.488 kr./m²
Søbakkevej 2A
5985 Søby Ærø		139 m²450 m26-08-2024595.000 kr.4.281 kr./m²
Søby Nørremarksvej 3
5985 Søby Ærø		207 m²860 m18-05-20253.495.000 kr.16.884 kr./m²
Alleen 15
5985 Søby Ærø		128 m²411 m18-07-2024635.000 kr.4.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden