Søndervej 8, Døstrup

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.599 kr/m².888.782 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.308.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,59 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 5 6780 Skærbæk	151 m²	250 m	13-03-2026	735.000 kr.	4.868 kr./m²
Bygaden 12 6780 Skærbæk	142 m²	152 m	07-08-2026	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Lovrupvej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	140 m²	302 m	04-07-2024	872.828 kr.	6.234 kr./m²
Krogen 8, Drengsted 6780 Skærbæk	158 m²	3,1 km	08-08-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Nyvang 5, Døstrup 6780 Skærbæk	111 m²	819 m	05-12-2023	565.000 kr.	5.090 kr./m²
Randerupvej 74, Mjolden 6780 Skærbæk	151 m²	3,0 km	15-04-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Nyvang 4, Døstrup 6780 Skærbæk	102 m²	807 m	16-06-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Nyvang 9, Døstrup 6780 Skærbæk	103 m²	873 m	16-01-2024	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Vester Gasse 6 6780 Skærbæk	165 m²	3,9 km	18-08-2025	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Nyvang 11, Døstrup 6780 Skærbæk	95 m²	895 m	05-05-2024	635.000 kr.	6.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu