Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Søndervej 8

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.590 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1590 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.498 kr/m².1.941.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervej gns: 10.545 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 13.685 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.625.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden aug. 2010
87k1,6M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20101.460.000 kr.I dag · vores estimat1.625.584 kr.Markedet · 1992755.727 kr.Markedet · 1993509.649 kr.Markedet · 1994431.151 kr.Markedet · 1995516.852 kr.Markedet · 1996650.034 kr.Markedet · 1997654.738 kr.Markedet · 19981.151.745 kr.Markedet · 1999991.368 kr.Markedet · 20001.456.182 kr.Markedet · 2001208.446 kr.Markedet · 20021.083.684 kr.Markedet · 2003193.305 kr.Markedet · 2004683.844 kr.Markedet · 20051.162.917 kr.Markedet · 20061.325.352 kr.Markedet · 20071.794.282 kr.Markedet · 20081.107.792 kr.Markedet · 20091.989.351 kr.Markedet · 20101.529.535 kr.Markedet · 2011520.821 kr.Markedet · 201286.730 kr.Markedet · 20131.134.693 kr.Markedet · 2014665.028 kr.Markedet · 20151.423.107 kr.Markedet · 20161.937.019 kr.Markedet · 20173.180.639 kr.Markedet · 20181.674.036 kr.Markedet · 20191.254.057 kr.Markedet · 20202.100.042 kr.Markedet · 20211.635.963 kr.Markedet · 20221.934.226 kr.Markedet · 20233.089.793 kr.Markedet · 20241.124.403 kr.Markedet · 20251.594.215 kr.Markedet · 20261.677.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2010 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1994apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²195 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²212 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²196 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²80 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²249 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²446 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²492 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²460 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²88 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²529 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden