Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Søndervej 30

Villa · 143 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1947. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.451 kr/m².6.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervej gns: 33.871 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.479.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,64 pct. siden jun. 2017
419k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.590.000 kr.I dag · vores estimat5.479.772 kr.Markedet · 1992672.672 kr.Markedet · 1993632.489 kr.Markedet · 1994549.549 kr.Markedet · 1995624.767 kr.Markedet · 1996625.482 kr.Markedet · 1997763.620 kr.Markedet · 1998902.330 kr.Markedet · 1999848.419 kr.Markedet · 2000771.628 kr.Markedet · 2001810.095 kr.Markedet · 20021.007.435 kr.Markedet · 20031.121.263 kr.Markedet · 20041.115.400 kr.Markedet · 20051.658.514 kr.Markedet · 20061.303.016 kr.Markedet · 20071.580.293 kr.Markedet · 20082.221.362 kr.Markedet · 20091.558.271 kr.Markedet · 20101.119.833 kr.Markedet · 20112.092.662 kr.Markedet · 20121.326.468 kr.Markedet · 20131.417.702 kr.Markedet · 20141.872.156 kr.Markedet · 20151.218.360 kr.Markedet · 20161.915.199 kr.Markedet · 20171.840.696 kr.Markedet · 20181.691.833 kr.Markedet · 20191.741.311 kr.Markedet · 20202.252.679 kr.Markedet · 20212.832.687 kr.Markedet · 20223.450.733 kr.Markedet · 20232.261.116 kr.Markedet · 20242.528.669 kr.Markedet · 20252.313.168 kr.Markedet · 20264.861.857 kr.Markedet · 20274.885.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.590.000 kr.
I dag · vores estimat
5.479.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.590.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²167 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²152 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²249 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Kappelborgvej 28
9990 Skagen		145 m²436 m25-10-20247.125.000 kr.49.138 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2
9990 Skagen		140 m²394 m10-04-20267.525.000 kr.53.750 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²424 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Kroghsvej 3
9990 Skagen		134 m²144 m19-07-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Jens Digets Vej 21
9990 Skagen		144 m²597 m16-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²331 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Mosegårdsvej 6
9990 Skagen		138 m²511 m19-04-20263.650.000 kr.26.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden