Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Søndervej 22

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.498 kr/m².1.941.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervej gns: 10.545 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 13.685 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.715.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,94 pct. siden dec. 2013
94k1,8M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.235.000 kr.I dag · vores estimat1.715.856 kr.Markedet · 1992822.560 kr.Markedet · 1993554.720 kr.Markedet · 1994469.280 kr.Markedet · 1995562.560 kr.Markedet · 1996707.520 kr.Markedet · 1997712.640 kr.Markedet · 19981.253.600 kr.Markedet · 19991.079.040 kr.Markedet · 20001.584.960 kr.Markedet · 2001226.880 kr.Markedet · 20021.179.520 kr.Markedet · 2003210.400 kr.Markedet · 2004744.320 kr.Markedet · 20051.265.760 kr.Markedet · 20061.442.560 kr.Markedet · 20071.952.960 kr.Markedet · 20081.205.760 kr.Markedet · 20092.165.280 kr.Markedet · 20101.664.800 kr.Markedet · 2011566.880 kr.Markedet · 201294.400 kr.Markedet · 20131.235.040 kr.Markedet · 2014723.840 kr.Markedet · 20151.548.960 kr.Markedet · 20162.108.320 kr.Markedet · 20173.461.920 kr.Markedet · 20181.822.080 kr.Markedet · 20191.364.960 kr.Markedet · 20202.285.760 kr.Markedet · 20211.780.640 kr.Markedet · 20222.105.280 kr.Markedet · 20233.363.040 kr.Markedet · 20241.223.840 kr.Markedet · 20251.735.200 kr.Markedet · 20261.826.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²111 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²138 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²104 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²148 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²192 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²481 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²306 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²500 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²565 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²438 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden